新地(016)及港鐵(066)合作的天水圍天榮站YOHO WEST繼續成為市場焦點。YOHO WEST於昨日(9日)次輪售出約305伙,佔次輪價單形式發售310伙約98%。新地副董事總經理雷霆今日(10日)形容,次輪推售成績可謂愈賣愈旺,持續火熱,兩輪累售逾640伙,套現逾33億元,由於向隅客眾多,有機會本周末作第三輪銷售。
被問及明年賣樓時間表,雷霆表示,樓市利好因素一直強化,美國息口料將回落,加上內地及香港經濟復蘇,同系旗下啟德天璽?海,有機會率先於明年初登場。
新地代理總經理胡致遠亦指,YOHO WEST最新加推5號價單涉273伙,戶型涵蓋開放式至3房戶,是次價單中有少量3房戶加價1%至3%,整批折實價介乎321.73萬至895.8萬元,折實實呎10569元至15776元;項目展開即日收票,最快本周末進行第3輪銷售,項目現時推出的5張價單共涉1071伙,佔全盤1393伙近77%。
十大屋苑成交宗數維持單位數
他又指,該盤於昨日次輪錄得6組買家購入兩伙或以上,最大手買家斥資約1200萬元購入三房及兩房各1伙。次輪銷售的客源分布上,來自元朗及天水圍的買家佔約40%,新界其他區域佔約30%,另有約20%屬九龍區買家,10%買家來自港島區。整體客源中,有約5%買家持有外國護照或屬專才。
另一邊廂,二手交投繼續淡靜,四大代理的十大屋苑成交宗數維持單位數。其中,中原地產十大屋苑於周末僅錄得2宗成交,按周銳減66.7%,創11周新低;港置的十大二手指標藍籌屋苑於周末則錄得4宗成交,按周升1倍。至於利嘉閣的十大指標屋苑則錄得5宗二手成交,與對上周末的5宗成交持平。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,新盤氣氛暢旺,吸引本地及內地買家均投向一手市場,二手業主未必願意提供大幅還價空間,買賣雙方拉鋸,令二手市況持續低迷。(記者 宋小茜)
頂圖圖説:新地副董事總經理雷霆(左)及新地代理總經理胡致遠公布新地YOHO WEST最新消息。