美聯(lián)工商舖資料研究部數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度四核心區(qū)的空置率回落至9.7%，而與零售業(yè)相關(guān)的商戶數(shù)目亦見增加。展望後市，美聯(lián)旺舖董事梁國文指出，最新一份施政報告推出「減辣」措施，商舖市場有望受惠，加上零售業(yè)復(fù)蘇的勢頭可望持續(xù)，預(yù)料核心區(qū)街舖的空置率將持續(xù)回落至9%至9.5%。
梁國文指出，今年第三季度銅鑼灣、中環(huán)、尖沙咀、旺角四核心區(qū)共錄得727間吉舖，較今年首季減少19間，空置率在半年間由10%回落至最新的9.7%。然而，民生區(qū)的空置率則見上升，其中元朗及上水的空置率分別由今年首季的5%及6.4%上升至新近的5.2%及7.5%。他指出，是次統(tǒng)計涵蓋241條街道共10903間街舖(四核心區(qū)佔7476間；元朗佔2625間；上水佔802間)，數(shù)據(jù)可反映本地政府第三度派發(fā)消費券、內(nèi)地政府恢復(fù)外國旅行團及今年本港零售數(shù)據(jù)改善後的舖市表現(xiàn)。
Q3餐飲業(yè)擴張步伐明顯減慢
隨著本地消費數(shù)據(jù)改善，零售業(yè)步入復(fù)蘇，商戶擴充店舖的意欲重現(xiàn)。在半年間，四核心區(qū)中與零售相關(guān)行業(yè)的店舖數(shù)量均見增加，其中藥物/醫(yī)療健康用品、衣服/鞋履/皮具、鐘表/珠寶首飾/名貴裝飾物及化妝品/個人護理相關(guān)行業(yè)的店舖數(shù)量在今年第三季合共錄得1362間，較第一季增加58間。
然而，受人手不足以及舖租上升等因素影響，第三季餐飲業(yè)的擴張步伐明顯減慢。在四核心區(qū)，餐飲商戶的數(shù)目為2016間，與第一季的數(shù)字相若。其中，中環(huán)區(qū)及旺角區(qū)的餐廳數(shù)目最新分別為526間及720間，較第一季分別減少10間及4間。因此，這兩區(qū)的空置率未見回落，第三季的空置率分別為11.8%及6.9%，較第一季分別上升1.4個及0.4個百分點。（記者 蘇尚）
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