美聯(lián)工商舖資料研究部發(fā)表《工廈快訊》指出，最新工廈註冊(cè)成交量則錄得約161宗，按月下跌約9.6%，註冊(cè)金額則錄得約14.94億元，按月上升約23.8%。租賃市況繼續(xù)偏軟，上月的工廈租務(wù)成交量錄得近319宗，數(shù)字按月下跌約7.5%。總結(jié)上半年，工廈成交量一共錄得約842宗，而成交金額為70.39億元，較去年下半年分別下跌約3.2%及下跌約14.8%。
反映指標(biāo)工廈售價(jià)走勢(shì)的美聯(lián)工商物業(yè)售價(jià)指數(shù)(MII)上月報(bào)334.6，按月下跌約0.7%。其中，柴灣區(qū)的平均呎價(jià)按月升幅最高，最新報(bào)約4670元，升幅約0.7%；跌幅最大的為荃灣區(qū)，最新報(bào)約3441元，按月跌約2.9%。
美聯(lián)工商物業(yè)租金指數(shù)(MIRI)最新報(bào)146.2，按月下跌0.5%。分區(qū)呎租方面，升幅最大的分區(qū)為屯門，上月呎租約報(bào)12.34元，按月上升約0.9%。紅磡/土瓜灣區(qū)最新的平均呎租約為14.95元，按月跌約1.2%，為跌幅最大的一區(qū)。
美聯(lián)工商董事陳偉志表示，市場(chǎng)資金近期聚焦在大角咀區(qū)內(nèi)物業(yè)，據(jù)報(bào)道指出，區(qū)內(nèi)的新式工廈項(xiàng)目Two Bedford Place中層全層單位早前獲買家以近約2300萬(wàn)元購(gòu)入，單位面積接近2400平方呎，平均呎價(jià)則接近1萬(wàn)元。該項(xiàng)目位於必發(fā)道71至75號(hào)，由樂風(fēng)集團(tuán)發(fā)展，以提供新型工作室見稱，主要針對(duì)有意發(fā)展中小型業(yè)務(wù)的創(chuàng)業(yè)者。(記者 宋小茜)
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