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三條地鐵新線來了!深圳再集中開工236個重大項(xiàng)目

三條地鐵新線來了!深圳再集中開工236個重大項(xiàng)目

責(zé)任編輯:呂馨 2024-05-08 17:15:00 來源:深政觀察

5月8日,深圳市2024年第二季度新開工項(xiàng)目集中啟動活動在南山區(qū)舉行。此次集中啟動的新開工項(xiàng)目共236個,總投資約1766.5億元,2024年度計(jì)劃投資約336.7億元。

按資金來源劃分:

政府投資項(xiàng)目116個,總投資約575.3億元,年度計(jì)劃投資約103.1億元,占全部項(xiàng)目年度計(jì)劃投資的30.6%。社會投資項(xiàng)目120個,總投資約1191.2億元,年度計(jì)劃投資約233.6億元,占全部項(xiàng)目年度計(jì)劃投資的69.4%。

按項(xiàng)目所在區(qū)域劃分:

(根據(jù)年度計(jì)劃投資排序)

南山區(qū)42個,項(xiàng)目總投資約348.9億元,年度計(jì)劃投資約72.8億元;

寶安區(qū)32個,項(xiàng)目總投資約297.9億元,年度計(jì)劃投資約58.9億元;

龍崗區(qū)22個,項(xiàng)目總投資約157.3億元,年度計(jì)劃投資約42.1億元;

龍華區(qū)23個,項(xiàng)目總投資約317.4億元,年度計(jì)劃投資約41.0億元;

福田區(qū)28個,項(xiàng)目總投資約43.6億元,年度計(jì)劃投資約32.9億元;

深汕特別合作區(qū)10個,項(xiàng)目總投資約25.8億元,年度計(jì)劃投資約18.1億元;

坪山區(qū)13個,項(xiàng)目總投資約151.0億元,年度計(jì)劃投資約16.7億元;

大鵬新區(qū)10個,項(xiàng)目總投資約146.5億元,年度計(jì)劃投資約13.4億元;

光明區(qū)26個,項(xiàng)目總投資約82.8億元,年度計(jì)劃投資約12.3億元;

鹽田區(qū)10個,項(xiàng)目總投資約26.1億元,年度計(jì)劃投資約9.1億元;

羅湖區(qū)6個,項(xiàng)目總投資約33.0億元,年度計(jì)劃投資約7.0億元。

此外,前海合作區(qū)範(fàn)圍23個,總投資約169.7億元,年度計(jì)劃投資約27.5億元(含南山、寶安區(qū)重疊項(xiàng)目9個,實(shí)際項(xiàng)目數(shù)14個,項(xiàng)目總投資約136.1億元,年度計(jì)劃投資約12.5億元)。

按照項(xiàng)目總投資規(guī)模分:

本批新開工項(xiàng)目總投資超過50億元(含50億元)的項(xiàng)目8個,項(xiàng)目總投資972.0億元,年度計(jì)劃投資約58.0億元。主要包括軌道25號線一期、航港生態(tài)城城市更新單元工業(yè)上樓項(xiàng)目、觀山海家園等。

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(圖源中建交通)

總投資30億元到50億元的項(xiàng)目4個,項(xiàng)目總投資124.3億元,年度計(jì)劃投資約50.0億元。主要包括中集集團(tuán)前海總部、番禺11-12油田/番禺10-1油田/番禺10-2油田調(diào)整聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目、振達(dá)工業(yè)區(qū)城市更新單元等。

總投資10億元到30億元的項(xiàng)目17個,項(xiàng)目總投資307.0億元,年度計(jì)劃投資約74.9億元。主要包括萬星林花園、潤亞奕拓廠房項(xiàng)目、曼哈頓酒店等。

總投資10億元以內(nèi)的項(xiàng)目207個,項(xiàng)目總投資363.2億元,年度計(jì)劃投資約153.8億元。主要包括集成電路高速存儲芯片封裝測試擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目、110千伏車公廟改造工程及車公廟變電站綜合改造項(xiàng)目、海岸學(xué)校項(xiàng)目等。

按照項(xiàng)目所屬領(lǐng)域分:

本批新開工項(xiàng)目中,產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域項(xiàng)目51個,項(xiàng)目總投資約670.1億元,年度計(jì)劃投資約117.1億元。主要包括SiCVDMOS工藝平臺升級項(xiàng)目、光明雲(yún)谷二期TZ02地塊(二期產(chǎn)業(yè))、智能座艙產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目等。

基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域項(xiàng)目85個,項(xiàng)目總投資約504.3億元,年度計(jì)劃投資約83.7億元。主要包括深圳市城市軌道交通19號線一期工程、東部公交營運(yùn)車輛更新項(xiàng)目、深圳市鹽田區(qū)海洋生態(tài)保護(hù)修復(fù)工程等。

房地產(chǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目21個,項(xiàng)目總投資約398.4億元,年度計(jì)劃投資約68.2億元。主要包括庫坑陂新村土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目留用土地地塊、萊英花園項(xiàng)目、坪山區(qū)G12302-8051宗地項(xiàng)目等。

其他領(lǐng)域項(xiàng)目79個,項(xiàng)目總投資約193.7億元,年度計(jì)劃投資約67.7億元。主要包括玉龍?zhí)盥駡霏h(huán)境修復(fù)工程、大鵬新區(qū)婦幼保健院工程、固戍污水處理廠二期工程上蓋公園新建工程等。

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大鵬新區(qū)婦幼保健院工程(圖源愛大鵬)

部分總投資超過30億的新開工項(xiàng)目介紹:

1、華潤投建的航港生態(tài)城城市更新單元工業(yè)上樓項(xiàng)目:項(xiàng)目位於寶安區(qū)航城街道,用地面積約30萬平方米。建築面積約168.5萬平方米主要建設(shè)內(nèi)容為工業(yè)廠房、住宅、宿舍及公共配套等,總投資200億元。

2、百旺信工業(yè)園城市更新單元項(xiàng)目:項(xiàng)目位於南山區(qū)西麗街道西麗湖國際科教城石壁龍片區(qū)沙河西路東側(cè),北接寶安區(qū)石巖先進(jìn)製造園區(qū),南側(cè)臨近13號線百旺港大地鐵站,緊臨鵬城實(shí)驗(yàn)室、香港大學(xué)深圳校區(qū)。百旺信工業(yè)園區(qū)現(xiàn)有樓房28棟,園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有大疆科技、盛弘電氣、樂普、永聯(lián)科技等一批知名企業(yè),2023年園區(qū)總產(chǎn)值445億元。項(xiàng)目通過城市更新打造以先進(jìn)製造業(yè)為特色,產(chǎn)學(xué)研融合,孕育激發(fā)下一代製造業(yè)創(chuàng)新的深圳高端製造業(yè)創(chuàng)新中心。規(guī)劃堅(jiān)持「三生融合」理念,建設(shè)為製造業(yè)提供優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)空間,提供優(yōu)質(zhì)便捷的生活配套服務(wù)。項(xiàng)目建成後預(yù)計(jì)園區(qū)年總產(chǎn)值超千億元。

3、中集集團(tuán)前海總部:項(xiàng)目位於前海前灣片區(qū),用地面積6075平方米,建築面積12.5萬平方米,總投資30億元。

4、光明雲(yún)谷二期TZ02地塊(二期產(chǎn)業(yè)):項(xiàng)目位於光明區(qū)新湖街道,用地面積5.6萬平方米,主要建設(shè)內(nèi)容包括廠房及研發(fā)用房等。

光明雲(yún)谷二期TFY12地塊(二期產(chǎn)業(yè)):項(xiàng)目位於光明區(qū)新湖街道,新型產(chǎn)業(yè)用地,用地面積4.1萬平方米,主要建設(shè)內(nèi)容包括廠房及研發(fā)用房等。

兩個項(xiàng)目合計(jì)總投資超過50億元。

5、深圳市城市軌道交通25號線一期工程:項(xiàng)目途經(jīng)龍華區(qū)、龍崗區(qū)、寶安區(qū),起于吉華醫(yī)院站,終點(diǎn)為石龍站,線路全長16.2公里,其中換乘站4座,設(shè)站14座,新設(shè)車輛段1座。總投資超過174億元,計(jì)劃建設(shè)時間為2024-2029年。

6、深圳市城市軌道交通19號線一期工程:項(xiàng)目位於坪山區(qū),起自南塘圍站,止於聚龍站,全長12.5公里。總投資約130億元,計(jì)劃建設(shè)時間為2024-2028年。

7、深圳市城市軌道交通32號線一期工程:項(xiàng)目位於大鵬新區(qū)葵涌辦事處,起於溪涌站,終至葵涌東站,線路全長約9.53公里,設(shè)站4座,其中換乘站1座,設(shè)計(jì)最高運(yùn)行速度80公里/小時。總投資67.7億元,計(jì)劃建設(shè)時間為2024-2028年。

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