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【港事講場(chǎng)】經(jīng)濟(jì)不景更要維護(hù)好資產(chǎn)市場(chǎng)

【港事講場(chǎng)】經(jīng)濟(jì)不景更要維護(hù)好資產(chǎn)市場(chǎng)

責(zé)任編輯:蔣璐 2024-01-19 09:11:19原創(chuàng) 來(lái)源:香港商報(bào)

    作者:何子文

    特區(qū)政府將於2月底發(fā)表新一份財(cái)政預(yù)算案,面對(duì)千億財(cái)赤,市民關(guān)注香港會(huì)否引入資本增值稅(CGT)等新稅制。正在瑞士達(dá)沃斯出席世界經(jīng)濟(jì)論壇年會(huì)的財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波表示,在目前或可見(jiàn)短期內(nèi),香港不具備開(kāi)徵資本增值稅的條件,亦無(wú)考慮徵收離境稅。至於樓市會(huì)否「撤辣」,陳茂波稱一直留意市場(chǎng)發(fā)展。

    香港是一個(gè)國(guó)際金融中心,樓市股市關(guān)係廣大市民身家財(cái)產(chǎn),更直接影響內(nèi)需消費(fèi),在經(jīng)濟(jì)不景之時(shí)更需要著力呵護(hù)資產(chǎn)市場(chǎng),重建經(jīng)濟(jì)信心。在這個(gè)時(shí)候增加物業(yè)印花稅及推出資本增值稅的建議,不但與香港低稅制傳統(tǒng)相違,更會(huì)進(jìn)一步挫傷資產(chǎn)市場(chǎng)信心,樓市股市不景,內(nèi)需無(wú)力,香港何來(lái)「興」的動(dòng)能?外國(guó)資金又如何會(huì)來(lái)香港投資?通過(guò)開(kāi)徵新稅解決財(cái)赤只會(huì)引發(fā)更大的後遺癥,特區(qū)政府應(yīng)對(duì)財(cái)赤的關(guān)鍵是厲行開(kāi)源節(jié)流,更重要是在預(yù)算案採(cǎi)取更有力的措施提振資產(chǎn)市場(chǎng),重振各界對(duì)香港資產(chǎn)市場(chǎng)信心,以免陷入惡性循環(huán)。

    毋庸諱言,香港在三年疫情以及疫後復(fù)蘇上,投入了巨額的資金,加上賣地收入遠(yuǎn)遜預(yù)期,導(dǎo)致財(cái)赤不斷惡化,逾千億的財(cái)赤已到了警戒線,令政府很難再大灑金錢。聖經(jīng)創(chuàng)世記有七個(gè)豐年和七個(gè)災(zāi)年的故事,講的是要在豐年時(shí)積極儲(chǔ)備,以應(yīng)對(duì)接踵而至的災(zāi)年。香港目前的經(jīng)濟(jì)情況其實(shí)亦是一樣,主要依靠過(guò)去幾年的經(jīng)濟(jì)暢旺,政府收入水漲船高,從而令香港有了應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)不景的彈藥。但同時(shí),經(jīng)濟(jì)周期往往都是連續(xù)性、周期性,香港的經(jīng)濟(jì)困難也不可能一兩年就自動(dòng)解決,所以在財(cái)政儲(chǔ)備上更需要小心運(yùn)用,不要以為經(jīng)濟(jì)一轉(zhuǎn)好財(cái)赤問(wèn)題就可以迎刃而解。在全球經(jīng)濟(jì)重構(gòu),香港經(jīng)濟(jì)環(huán)境深刻改變的今日,這樣的想法恐怕是不切實(shí)際,經(jīng)濟(jì)不景很可能是一場(chǎng)持久戰(zhàn)。

    好鋼用在刀刃上

    新一份預(yù)算案最重要的工作就是將好鋼用在刀刃上,將有限的資源放在最能夠取得效益、最能夠提振經(jīng)濟(jì)信心的地方。毋庸諱言,當(dāng)前香港社會(huì)的經(jīng)濟(jì)信心正處?kù)兜凸龋饕w現(xiàn)在樓市與股市之上。樓市股市是香港經(jīng)濟(jì)最重要的支柱,股樓穩(wěn),經(jīng)濟(jì)就穩(wěn),這是發(fā)展的定律。有一些人認(rèn)為資產(chǎn)市場(chǎng)的起伏只是市場(chǎng)正常調(diào)整,政府不應(yīng)介入,這是離地的說(shuō)法。

    全世界的政府都高度重視資產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和增長(zhǎng),當(dāng)年特朗普的一大政績(jī),就是推動(dòng)美股持續(xù)上升,政府對(duì)於資產(chǎn)市場(chǎng)的起跌當(dāng)然不能如此「雲(yún)淡風(fēng)輕」。香港近期遭遇「股樓齊殺」,已經(jīng)令到市民身家「大縮水」,從而打擊消費(fèi)意欲,甚至引發(fā)各種金融、經(jīng)濟(jì)的後遺癥。一個(gè)國(guó)際金融中心,股樓卻跌跌不休,投資者全部損手,還如何開(kāi)拓新興市場(chǎng)?如何吸納外國(guó)資金?香港在首次公開(kāi)招股(IPO)方面的表現(xiàn)持續(xù)下滑,預(yù)計(jì)2023年集資額將跌出全球五大,便是明顯例子。資金都是逐利,一個(gè)無(wú)法賺錢的市場(chǎng)是吸納不到資金的,最終只會(huì)導(dǎo)致惡性循環(huán)。當(dāng)前香港經(jīng)濟(jì)信心不足,主要根源就在於資產(chǎn)市場(chǎng)。

    政府近年大力推動(dòng)「八大中心」建設(shè),發(fā)展新興產(chǎn)業(yè),加快北部都會(huì)區(qū)建設(shè),這些都關(guān)係香港長(zhǎng)遠(yuǎn),理所當(dāng)然要作出投資。但對(duì)於關(guān)係廣大市民切身利益,影響香港經(jīng)濟(jì)的資產(chǎn)市場(chǎng),政府同樣要大力維護(hù),一方面在當(dāng)前信心虛怯之下,不宜再提出一些打擊市場(chǎng)信心的建議,另一方面要積極為資產(chǎn)市場(chǎng)拆牆鬆綁,重振市場(chǎng)信心。

    在樓市上,應(yīng)該盡快撤除不合時(shí)宜的「辣招」,撤除對(duì)外來(lái)投資者買樓的重稅和限制,讓樓市真正復(fù)常,重新激發(fā)樓市交投。對(duì)股市應(yīng)注入信心和動(dòng)力,進(jìn)一步降低印花稅,甚至可以在外匯基金的投資組合上加大港股比例,反正現(xiàn)在不少藍(lán)籌都是價(jià)殘息高,政府入市風(fēng)險(xiǎn)不大,又可提振市場(chǎng)信心。

    要維持財(cái)政可持續(xù)性不外乎開(kāi)源節(jié)流,開(kāi)源靠的是賣地,其他公共收費(fèi)調(diào)整不過(guò)杯水車薪,削弱民生福利也會(huì)引發(fā)反彈,只要政府全面「撤辣」,切實(shí)維護(hù)樓市穩(wěn)定,賣地收入相信可以恢復(fù)。至於節(jié)流上應(yīng)該研究叫停一些龐大項(xiàng)目,例如當(dāng)前樓市不振,又有北部都會(huì)區(qū)發(fā)展,香港土地長(zhǎng)遠(yuǎn)供應(yīng)已經(jīng)趨於穩(wěn)定,投入大、回報(bào)長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)高,投資隨時(shí)高達(dá)萬(wàn)億的明日大嶼計(jì)劃,是否還要繼續(xù)?是否應(yīng)將好鋼用在刀刃上,值得深入研究。(中新社資料圖)

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