新一份《施政報告》提出立法取締劣質(zhì)劏房，政府計劃今年12月至明年2月展開諮詢，爭取明年通過法例，預(yù)料在明年第四季展開1年至1年半的登記期，不合標準的劏房單位有最多2年的寬限期，改建成符合標準的「簡樸房」。財政司副司長黃偉綸今日（20日）在電臺節(jié)目表示， 取締劣質(zhì)劏房已有基本框架， 稍後會交立法會審議， 預(yù)計下年完成立法。
黃偉綸表示，一旦過了登記期，當局便會取締不符標準的劏房單位。他認為，違反劏房條例最高刑罰訂為最少監(jiān)禁2至3年合適， 如只對違規(guī)業(yè)主罰款， 阻嚇力不足。
黃偉綸說， 現(xiàn)時約六成劏房戶合資格申請公屋， 只要有足夠供應(yīng)就可上樓， 另外約有四成劏房戶可於市面找「簡樸房」。
他又說，未來5年，即使不計「簡約公屋」，每年約有3萬個公營單位供應(yīng)，完成有關(guān)寬限期即2028或2029年後，若因相關(guān)執(zhí)法行動而令有住戶要搬遷，政府屆時有方法處理，有關(guān)人士即使未能上公屋，亦可選擇「簡樸房」。他強調(diào)，房屋政策需要長遠執(zhí)行，相信只要是好的政策，下屆政府仍會維持有關(guān)政策。
對於「簡樸房」租金水平，黃偉綸認為，租金關(guān)鍵在於「供與求」，而非基於一次性的支出，例如改動間格等開支。相信目前約七成分間單位不用作出太大改動，加上容許新建「簡樸房」，相信有關(guān)供應(yīng)短時間內(nèi)不會大幅減低，亦有信心有關(guān)需求會下降，租金大幅攀升的機會不高，強調(diào)當局會繼續(xù)關(guān)注。
何永賢：料最快2026年可執(zhí)法
房屋局局長何永賢在同一個電臺節(jié)目表示，預(yù)計最快明年底完成對取締劣質(zhì)劏房立法，若社會認為劏房登記期有1年已足夠，預(yù)計最快2026年底可執(zhí)法。她又認為，由於社會對分間單位有一定需求，私人市場參與提供「簡樸房」是一件好事。
按照未來「簡樸房」的標準，要求單位實用面積不小於8方米(約86方呎)、樓底由樓面量度至天花不少於2.3米，必須有至少一扇可開啟的窗戶及獨立廁所(即廁所有門)；獨立洗手間容許「黑廁」，但均需設(shè)機械通風(fēng)設(shè)施；廁所以外的地方需有鋅盤，以確保住戶毋須在廁所內(nèi)處理食物；為符合防火及通風(fēng)要求，窗口不得面向天井；房間內(nèi)須擺放滅火筒，設(shè)足夠闊度的走廊、防火門及獨立火警偵測器等；結(jié)構(gòu)要求間隔的磚牆不可致樓宇結(jié)構(gòu)負荷超重；又要求不可使用明火煮食設(shè)備並設(shè)獨立水表及電表等。
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號香港商報大廈
