中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）最新報(bào)137.09點(diǎn)，按周升0.31%。中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指，本周只是反映8月29日何文田朗賢峯IIA期公布首張價(jià)單當(dāng)周的市況。CCL在5至7月兩度連跌6周，8月連跌4周，近3周CCL則一周升一周跌，整體樓價(jià)由連跌轉(zhuǎn)為反覆，但短期向下格局未變。9月底CCL目標(biāo)維持136點(diǎn)水平，現(xiàn)時(shí)只差1.09點(diǎn)或0.80%。
本周CCL仍為逾8年次低，重返2016年9月中時(shí)水平，今年已累跌6.87%。美聯(lián)儲宣布減息0.5厘，本港主要銀行亦下調(diào)最優(yōu)惠利率0.25厘，相信有助提振樓市氣氛，刺激二手成交量增加，而對本地二手樓價(jià)的影響將於10月中旬公布的CCL才開始反映。近期多個(gè)新盤積極部署開售，有機(jī)會對二手樓價(jià)造成壓力，第四季CCL能否止跌回穩(wěn)，仍需觀察。
四區(qū)樓價(jià)港九升新界續(xù)跌
中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)（CCL Mass），按周升0.16%。CCL（中小型單位）升0.16%。CCL（大型單位）升1.01%。三大指數(shù)近3周同樣一升一跌，繼續(xù)反覆向下。CCL Mass及CCL（中小型單位）均處於逾8年低位，齊重返2016年8月底水平。CCL（大型單位）重返2017年1月中水平。
四區(qū)樓價(jià)，港九市區(qū)升，新界兩區(qū)續(xù)跌。港島CCL Mass升0.69%。九龍升0.51%。新界東跌0.57%，連跌5周共3.81%，指數(shù)創(chuàng)2016年9月底後新低。新界西按周跌0.33%，連跌3周共2.58%。（中通社資料圖）
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