有本地傳媒報道,新世界(017) 旗下尖沙咀K11 ART MALL獲華潤隆地洽購,出價90億元。報道引述市場消息稱,近年連環(huán)收購商場的華潤隆地,出價約90億洽購該商場,該項目面積33.59萬方呎,以洽購價計算,平均呎價約2.68萬,若以商場月租逾4000萬計算,回報逾5厘。
新世界未有回應(yīng)傳聞。新世界今日(29日)收報7.71元,微升1.04%;現(xiàn)價市值約194億元,現(xiàn)價市帳率約0.099倍。
華潤隆地為華潤集團(tuán)下屬26家業(yè)務(wù)單元之一,前身為1982年成立的隆地企業(yè)。
尖沙咀K11 ART MALL位於河內(nèi)道18號,共有7層(2層地庫及5層地面),另有2層停車場,商場則於2009年12月全面開放。
華潤隆地積極在市場覓盤
報道指,曾向華潤隆地查詢惟未獲回覆,但有市場人士表示,華潤隆地看好香港,亦由於實力雄厚,現(xiàn)時幾乎是市場唯一的商場收購者,積極在市場覓盤。
今年3月,新世界公布以約40.2億元出售荃灣愉景新城商場連車位100%權(quán)益予華懋集團(tuán),成為2017年來本港最大單一商場交易。新世界從交易帳面賺逾12億元,亦完成本財年出售80億元非核心資產(chǎn)目標(biāo)的一半,有助推動減債。(記者 蘇尚)