工聯(lián)會致力為改善劏房住戶環(huán)境,支持立法有效規(guī)管劏房,提出相應(yīng)的建議方案,積極向政府建言獻策。工聯(lián)會立法會議員鄧家彪,觀塘區(qū)議員兼扶貧委員會委員簡銘東,觀塘區(qū)議員余邵倫,九龍城區(qū)議員黃文港,葵青區(qū)議員李偉樂、陳安妮、周潔瑩,於今天(23日)約見「解決劏房問題」工作組副組長、房屋局局長何永賢,房屋局副局長戴尚誠等官員,遞交規(guī)管劏房的工聯(lián)方案。
鄧家彪於會後召開記者會表示,工聯(lián)會立法會議員和區(qū)議員早前與多區(qū)劏房戶進行了3次焦點小組會,又與樂群社會服務(wù)處同工進行線上研討,結(jié)合劏房統(tǒng)計數(shù)據(jù)形成倡議書。工聯(lián)會建議的劏房管理制度是基於兒童優(yōu)先、精準(zhǔn)扶貧、雙重保障、主動介入、穩(wěn)步推進五大原則。他指出,工聯(lián)方案的重點之一是,7至14平方米的「狹小劏房」業(yè)主有法律責(zé)任,須向政府申報住戶的基本資料,如住戶人數(shù),是否有未成年人、長者或殘疾人士,是否正在輪候公屋等;政府在收到相關(guān)資料後主動介入,為需要幫助的劏房戶建立個案,目標(biāo)是做到精準(zhǔn)扶貧。他強調(diào),業(yè)主提交資料後政府就需要安排適當(dāng)?shù)母M行動,做好精準(zhǔn)支援,落實精準(zhǔn)扶貧;而有了「住戶登記制度」,亦可以幫助政府找出隱藏的劏房戶,儘可能地減少因資料不足,使幫扶不能到位的情況。
簡銘東表示,政府的精準(zhǔn)扶貧政策識別出「劏房」住戶、單親住戶和長者住戶為三大對象群組,工聯(lián)會提出的劏房管理方案亦能照顧到這些群組。工聯(lián)會一直強調(diào)告別劏房應(yīng)「優(yōu)先保障兒童福祉」,去年工聯(lián)會已經(jīng)兩次發(fā)表報告解說兒童居於劏房不利其身心健康發(fā)展,須要盡快告別劏房。而事實上,2021年人口普查專題報告顯示,有超過2萬戶劏房住戶為單親住戶;亦有超過2萬名65歲以上長者居於劏房。因此,工聯(lián)方案要求狹小劏房業(yè)主有法定責(zé)任申報住戶情況對於落實精準(zhǔn)扶貧,切切實實地幫助兒童、長者等弱勢群體,找到他們,並提供適切幫扶,有巨大的實際意義。
鄧家彪補充,劏房的管理制度應(yīng)「穩(wěn)步推進」,逐步提升劏房戶的居住條件?,F(xiàn)時有不少有困難的住戶居於劏房之中,但劣質(zhì)劏房的問題情況多種多樣,嚴(yán)重程度不一;但即時立法要求一個較高的條件很可能令大量劏房被取締,要適應(yīng)從前未有而新推出的較高門檻也會令業(yè)主卻步,使業(yè)主不願按要求改善劏房環(huán)境而選擇退出市場;最終令有需要的劏房戶沒有足夠劏房而被迫支付更高租金。因此,工聯(lián)會認(rèn)為需要制定明確的「改善劏房環(huán)境時間表」,從現(xiàn)時較基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)水平,逐步向上提升劏房戶的居住條件。他建議,新規(guī)管制度採取12個月的臨時登記期,加18個月的適應(yīng)期,讓政府、劏房戶、業(yè)主等有足夠時間作安排,逐步調(diào)整市場,同時有序取締劣質(zhì)劏房;而在條例正式實施的5年後,應(yīng)進一步提升劏房標(biāo)準(zhǔn),穩(wěn)步改善劏房居住環(huán)境。