繼4月25日5宗產(chǎn)業(yè)地塊引爆湘江科學(xué)城之後，大王山片區(qū)土拍市場再度傳來喜訊。6月12日上午，大王山北片【2024】長沙市022號(hào)地塊順利成交，由永州市嘉信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱「嘉信地產(chǎn)」）以4.3022億元成功摘牌。此次成交也是嘉信地產(chǎn)繼觀沙嶺單元【2022】長沙市050號(hào)地塊之後，與麓山控股集團(tuán)的再度攜手。
【2024】長沙市022號(hào)地塊位於大王山片區(qū)核心區(qū)域，東臨潭州大道，西接獅山路，南靠蓮坪路，北壤山塘遊客集散中心，緊鄰地鐵三號(hào)線山塘站5號(hào)出口。地塊淨(jìng)用地面積約48.42畝，規(guī)劃用途為商住用地，商住比1:9，容積率3.1，建築面積約100050平方米。
同時(shí)，地塊毗鄰洋湖生態(tài)新城，周邊有湖南師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)、嶽麓實(shí)驗(yàn)中學(xué)、博才雨潤小學(xué)等眾多優(yōu)質(zhì)教育資源；有湖南婦女兒童醫(yī)院、湖南中醫(yī)附一嶽麓院區(qū)等醫(yī)療配套；同時(shí)還有宜家薈聚、京東MALL及湘江歡樂城等豐富商業(yè)及文娛項(xiàng)目，地塊素質(zhì)良好。
麓山控股集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將借本次土地成功出讓的東風(fēng)，重點(diǎn)聚焦市府谷山青山片區(qū)，依托中心城區(qū)6400畝谷山森林公園，發(fā)揮核心區(qū)域獨(dú)特資源優(yōu)勢(shì)，繼續(xù)推出谷峰71畝、金星240等優(yōu)質(zhì)低密純住宅地塊。後續(xù)，集團(tuán)將堅(jiān)持系統(tǒng)思維推進(jìn)片區(qū)開發(fā)，更好為新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展賦能助力。
短短兩個(gè)月內(nèi)接連在土地市場發(fā)力，大王山無疑展現(xiàn)出了非同一般的熱度，這也從側(cè)面印證了片區(qū)的土地價(jià)值、發(fā)展?jié)摿εc新城活力被持續(xù)看好。
自2020年長沙地鐵3號(hào)線通車，直至2023年3號(hào)線南延線的運(yùn)營，大王山北片區(qū)的交通價(jià)值持續(xù)煥新，成功吸引眾多開發(fā)商進(jìn)入。此次嘉信地產(chǎn)拿下【2024】長沙市022號(hào)地塊，從山塘芯向四周蔓延，大王山北片區(qū)逐漸被優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目填滿。（何雯）
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