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【財通AH】3月房企債券融資規(guī)模創(chuàng)半年新高  保利發(fā)展融資額度最高

【財通AH】3月房企債券融資規(guī)模創(chuàng)半年新高 保利發(fā)展融資額度最高

責任編輯:程向明 2024-04-15 10:00:58 來源:深圳商報

 中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,3月房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為669.4億元,環(huán)比大幅增長116.3%,為2023年9月以來最高點。行業(yè)債券融資平均利率為3.10%,同比下降0.75個百分點,環(huán)比下降0.19個百分點。

 對於3月融資規(guī)模大增,中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水表示,主要是季節(jié)性因素,2月份有春節(jié)假期,房企融資活動較弱;3月房企積壓的融資活動釋放,導(dǎo)致環(huán)比明顯增長。

 從融資結(jié)構(gòu)來看,3月房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資522.2億元,環(huán)比大幅增長230.7%,佔比78.0%;海外債發(fā)行金額6.0億元,環(huán)比增長30.4%,佔比0.9%;ABS融資141.2億元,環(huán)比下降3.9%,佔比21.1%。

 今年一季度,房地產(chǎn)行業(yè)債券融資總額1549.1億元,同比下降18.5%。其中,信用債融資1118.5億元,同比下降16.4%,佔比72.2%;海外債發(fā)行金額17.6億元,同比下降80.0%,佔比1.1%;ABS融資413億元,同比下降13.2%,佔比26.7%。

 3月信用債發(fā)行總量環(huán)比大幅增長,發(fā)行量達到近一年高點,但受上年高基數(shù)影響,同比下降。其中,綠城、濱江等2家民營和混合所有制房企成功完成信用債發(fā)行,發(fā)行金額17億元,發(fā)行規(guī)模和發(fā)行家數(shù)較上月略有增長;月內(nèi)保利發(fā)展、華潤置地等央企發(fā)行大筆信用債,保利發(fā)展月內(nèi)發(fā)行2筆中期票據(jù)、4筆公司債,合計發(fā)行金額達83億元。

 從典型房企債券發(fā)行來看,本月保利發(fā)展融資額度最高,合計83億元,招商蛇口平均融資利率2.09%,融資成本最低。(深圳商報記者 陳燕青)

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