近年地價回落，截至本月初政府年度地價收入僅123億元，不足預算案預測的兩成。發展局局長甯漢豪接受經濟日報專訪時表示，今個財政年度賣地收入較預測有落差，但對長遠賣地收入不悲觀，相信只要經濟好，土地收入就會好。
甯漢豪指，日後政府希望借鑑內地一些新發展區的經驗，採用所謂的「片區開發模式」發展。例如北部都會區有很多不同板塊的土地，如果有一些涉及數十公頃的土地，當中包括私人住宅、商業發展，配搭公用的公園、道路等設施。政府會將整個片區透過招標交予開發商建設，有關的工程開支會反映在地價上，可減輕政府財政開支。她說，初步認為在今年公布規劃用途的坪輋、打鼓嶺新市鎮、流浮山及新田科技城，有機會採用「片區模式」。
對於社會有意見認為財政緊絀下，應集中資源發展北部都會區，暫緩交椅洲人工島項目。甯漢豪就指，不應在經濟欠佳時「叫停」項目，否則在經濟好轉、社會有需求時，就會缺乏土地供應，強調政府有絕對的決心推展人工島，爭取最快明年填海。
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