12月11日,深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布2023年第49周周報(12月4日-12月10日),數(shù)據(jù)顯示,深圳二手房周交易量繼續(xù)超千套,在售量增幅減緩。
經(jīng)深房中協(xié)統(tǒng)計,第49周深圳全市二手房(含自助)錄得1091套,環(huán)比下降2.2%,二手房錄得量小幅回落。深房中協(xié)指出,雖錄得量有小幅下降,但周成交量仍超千套關(guān)口,整體走勢平穩(wěn)。當(dāng)前,深圳二手房在售量再創(chuàng)新高,但在售量增幅減緩。
圖片來源:深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會
據(jù)公開在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2023年12月11日,深圳全市共有59325套有效二手房源在售,較上周增加314套,掛盤量小幅上升。
據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會12月8日公布的數(shù)據(jù),在利好政策的加持下,11月深圳二手房交易量繼續(xù)回升。11月深圳二手房錄得4305套,環(huán)比增長率為15.8%,相比去年同期,同比增長率為61.7%。
11月23日,深圳新「普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」、「二套首付比例下降」政策相繼出臺,可以看出,此次政策定位非常精準(zhǔn),即針對戶籍二套以及置換改善型客戶群體精準(zhǔn)發(fā)力,才讓從三季度末延續(xù)至今的年末「一波政策及時雨」持續(xù)「滴灌」至市場,市場情緒在今年下半年開始有所好轉(zhuǎn),市場信心的築底逐步恢復(fù),在月度成交量走勢上已較為清晰地予以了驗證。
深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會表示,「總體而言,『普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)』與『二套首付比例下降』雙新政在11月底出臺,按照以往政策效應(yīng)的分析研判,其政策出臺的卡點也較為講究,『承上啟下』意圖或更為明顯。因此,12月份市場對於雙新政的持續(xù)消化,讓我們依然對行業(yè)有遐想空間。」