新地(016)元朗YOHO Hub II今日(18日)起開放全新第6座現樓示範單位參觀,吸引不少準買家前往參觀。另外,項目於本周五(20日)正式接收購樓意向登記,將視乎接收票反應決定銷售部署,有機會於下周推售。
YOHO Hub II昨日(18日)公布4號價單,涉94伙,單位均位於全新第6座,提供3種付款計劃,最高折扣達15.5%,折實平均呎價14338元,與第1號價單相同,屬原價加推。新地副董事總經理雷霆表示,價格可謂「黃金機會無敵價」。
雷霆:「黃金機會無敵價」
雷霆又指,未來數月集團將會是「最勤力的發展商」,包括將於本月開售的YOHO Hub II以及於下月推售的啟德天璽.天。他又指,減息周期已開始,物業市場未來會面對連環減息,相信不少人士將會利用今次黃金機會重整資產配置,加上項目自入伙以來租金表現非常理想,大大加強買家信心,有利項目銷情。
新價單包括34伙兩房及60伙三房,新地代理執行董事陳漢麟表示,價單實用由462至905平方呎,戶型涵蓋兩至三房,定價由808.8萬元至1534.4萬元,呎價15394元至18465元;折實由683.43萬元至1296.56萬元,折實呎價由13008元至15603元。以定價計,該批市值超過10億元。另外,入場單位為第6座3樓A室,實用面積462方呎,兩房間隔,折實價683.43萬元,折實呎價14793元。三房售價最低單位為第6座3樓B室,實用面積538方呎,折實價782.47萬元,折實呎價14544元。
新價單包括34伙兩房及60伙三房
中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示,是次推出的六座位置更優越,雖然跟上一張價單同價,但若以質素相比,售價更吸引。項目臨近現樓,內地買家不用擔心樓盤爛尾,增加項目吸引力。元朗區租盤短缺,入伙後呎租可達45元,回報近4厘。陳永傑預料,6座首張價單必定一Q清袋。
The YOHO Hub II全新第6座,設有5個現樓連家具示範單位,實用面積介乎462至905平方呎,涵蓋兩房及三房間隔。其中18樓H室,實用面積905平方呎,為第6座分層戶最大面積單位;包含一個35平方呎露臺及16平方呎工作平臺,屬三房一套連儲物房及工作間連洗手間間隔;此戶型第6座設有47伙,實用面積介乎901至905平方呎。
「The YOHO Hub II」第6座18樓H室,實用面積905平方呎,為第6座分層戶最大面積單位;包含一個35平方呎露臺及16平方呎工作平臺,屬三房一套連儲物房及工作間連洗手間間隔。層與層之間的高度為3米,單位布置以米色柔和色調為主軸,採用大量淺色木家具,配備部分綠色和琥珀色系藝術唯美家品,整體氛圍溫馨具格調。
「The YOHO Hub II」由第6座及第8座兩座住宅大樓組成,最高169.5米,屬YOHO系列最高住宅項目,兩座每層均設10伙及5部升降機,合共提供939伙,戶型涵蓋一房至四房,實用面積由336至1035平方呎,不設特色單位。(陳薇)