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【港樓】新盤頭炮黃大仙薈鳴首推50伙 折實最平338萬入場

【港樓】新盤頭炮黃大仙薈鳴首推50伙 折實最平338萬入場

責任編輯:蔣璐 2024-01-04 18:59:11原創 來源:香港商報網

    宏安地產(1243)發展的黃大仙薈鳴,搶閘成為2024年頭炮新盤。項目今日(4日)推出首批50伙,涵蓋開放式至2房,實用面積200至356平方呎,以最高30%折扣計,折實價338.8萬至577.4萬元;入場單位為3樓G室,實用230平方呎,1房,折實338.8萬元,折實呎價14730元。薈鳴提供230伙,示範單位設於尖沙咀天文臺道8號。

    宏安地產執行董事程德韻稱,薈鳴首批屬「有求必應價」,開價回應市場需求,屬市場可承受,售價較九龍東新盤存在逾兩成折讓,視乎收票情況決定加推會否加價。項目預計本周六起收票,同步開放示範單位供公眾參觀,冀最快下周末展開銷售。

    薈鳴屬單幢式設計,提供230伙,單位實用面積由178至375平方呎,戶型涵蓋開放式至2房戶,全數採開放式廚房。其中,面積最細為2樓J室,實用面積178平方呎,屬開放式間隔,另連230平方呎平臺,屬2013年一手住宅物業銷售條例生效後,區內面積最細的單位。

    中原陳永傑:蝕本價賣樓反映去貨決心

    中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,項目首批單位折實入場費僅需338.8萬元起,為近2年九龍區新盤次低,亦比同區二手新晉屋苑有近20%折讓,可見發展商有因應市況而制定其訂價策略,甚至願意蝕本價賣樓反映去貨決心,而且發展商更提供多重優惠及不同的付款計劃,上車靈活,極具吸引力,料可鎖起市場大批購買力,甚至居屋客及白居二客。(記者 蘇尚)

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