8月30日，廣州、深圳先後官宣落地「認房不認貸」政策，釋放積極信號。目前，深圳本地銀行的跟進情況如何？記者採訪了多家本地銀行。
中國銀行深圳市分行是第一家響應的。8月30日21時55分，中國銀行深圳市分行發布了《深圳明日起施行「認房不認貸」政策》的公告。公告稱，「中國銀行深圳市分行將積極貫徹落實相關政策，自2023年8月31日起全面執行。」同樣是當晚，也有股份行內相關工作人員稱已收到通知，表示「我們行內已經下文，明天執行。」
8月31日，多家深圳本地銀行也紛紛向記者確認，「將會按監管規定，全面執行新政。」其中，平安銀行方面告訴記者，「我行遵循相關政策，切實執行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。」不過亦有股份行表示「還沒那麼快，具體細則還在制定中，但一定會按監管要求執行。」還有個別國有大行未明確具體執行時間，只表示會「遵循相關政策。」
據記者了解到的情況，目前深圳各家銀行均已在陸續落實「認房不認貸」相關政策中。
「兩個一線城市同日宣布『認房不認貸』，釋放了強烈的積極政策信號，大大提高了市場對京滬兩地放開『認房不認貸』的調整預期。深圳地區放開前首套房首付比例30%，二套房首付比例70%，調整二套房的認定標準，預計會對改善性住房需求帶來較大的刺激作用，提高深圳樓市的活躍度。」融360數字科技研究院分析師李萬賦接受記者採訪時表示。
招聯首席研究員、復旦大學金融研究院研究員董希淼接受記者採訪時指出，「廣州與深圳先後明確實施『認房不認貸』政策，具有較強的示範作用。預計下一步，將有更多一線城市和其他城市，主動選擇實施『認房不認貸』政策，更好地降低居民住房消費負擔，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求。」
「認房不認貸」政策，指的是無論購房者是否有貸款的記錄，只要購房者名下沒有房產，就可以按照第一套房貸款的標準辦理。如果購房者名下已經有一套房了，則不管是不是貸款買房，貸款有沒有還清，都會按照第二套房的標準來進行審批。（深圳商報首席記者 謝惠茜）
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