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新盤乏焦點 二手成交全面造好

責任編輯:楊穎婕 2022-07-11 00:39:31原創(chuàng) 來源:香港商報

 【香港商報訊】記者周健鑫報道:由於周末新盤焦點分散,市場目光重回二手市場,利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強表示,業(yè)主因應市況願意減價,令二手屋苑交投略為回升。四大地產(chǎn)代理數(shù)據(jù)顯示上周末二手成交全面造好,其中中原錄得8宗成交,較前周末只得1宗成交,急升7倍,其餘地產(chǎn)代理數(shù)據(jù)亦見倍升的成交升幅。

 廖偉強指出,本周末缺乏焦點新盤開賣,令買家回到二手市場尋盤,讓業(yè)主願意按實際情況調(diào)整價錢,因此增加買家入市欲望,從而帶動二手交投量。廖氏補充,由於受到加息因素影響,市場氣氛低迷,使二手成交個案持續(xù)在低位徘徊,預計要有大型新盤登場,以及本港未有加息,樓市氣氛才有明顯反彈。

 ●凱柏峰II首推138伙

 新盤方面,將軍澳日出康城凱柏峰II上周六(9日)經(jīng)已上載售樓說明書,並公布首張價單,涉138伙,扣除最高16%折扣優(yōu)惠後,折實售價由636.88萬元起,折實平均呎價18378元。

 信置執(zhí)行董事田兆源表示,凱柏峰II首批定價較凱柏峰I有約0.5%至1%的加幅,主要由於II期景觀及位置,會視乎市場反應,有機會短期內(nèi)加推。

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