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無(wú)懼颱風(fēng) 新盤(pán)銷(xiāo)情佳 凱柏峰I首輪238伙即日沽清

無(wú)懼颱風(fēng) 新盤(pán)銷(xiāo)情佳 凱柏峰I首輪238伙即日沽清

責(zé)任編輯:靜文 2022-07-04 01:23:53 來(lái)源:

 【香港商報(bào)訊】熱帶氣旋「暹芭」襲港,雖然影響了發(fā)展商的銷(xiāo)售安排,但新盤(pán)銷(xiāo)情仍然暢旺。信置(083)、嘉華(173)及招商局置地(978)合作的將軍澳日出康城凱柏峰I,首輪銷(xiāo)售便「一Q清袋」,238伙全部沽出。

 凱柏峰I的發(fā)展商昨晚趁熱加推5號(hào)價(jià)單,涉80伙,實(shí)用面積337至721平方呎,涵蓋1至3房戶(hù),價(jià)單定價(jià)766.5萬(wàn)至1548.2萬(wàn)元,價(jià)單呎價(jià)21153至24273元,扣實(shí)最高16%折扣後,折實(shí)價(jià)643.86萬(wàn)至1300.48萬(wàn)元,折實(shí)呎價(jià)17768至20389元。加推單位售價(jià)最平1B座10樓E室,實(shí)用面積337平方呎,一房間隔,折實(shí)價(jià)643.86萬(wàn)元,折實(shí)呎價(jià)19106元。

 據(jù)成交紀(jì)錄冊(cè)顯示,凱柏峰I首輪成交價(jià)最高的1A座21樓B室,實(shí)用面積721平方呎,三房間隔,成交價(jià)1309.88萬(wàn)元,呎價(jià)18168元。該盤(pán)首輪呎價(jià)最高單位是1B座38樓F室,實(shí)用面積337平方呎,一房間隔,成交價(jià)734.9萬(wàn)元,呎價(jià)21807元。兩名買(mǎi)家均採(cǎi)建築期付款計(jì)劃。

 美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,日出康城發(fā)展規(guī)模龐大,不少客戶(hù)睇好該區(qū)前景,故獲市場(chǎng)熱捧,更不乏大手客捧場(chǎng),有外區(qū)大手客「一客2食」,購(gòu)入兩伙兩房單位,涉資額約1500萬(wàn)元,料作投資收租之用。他指出,以美聯(lián)客戶(hù)計(jì),用家佔(zhàn)比約七成,約三成為投資客,預(yù)期入伙後呎租可達(dá)約40元至45元,租金回報(bào)近3厘水平。他補(bǔ)充,值得注意的是,項(xiàng)目不乏80、90及00後年輕客戶(hù)追捧,佔(zhàn)比高達(dá)七成。

 佳悅超額一倍

 不過(guò),新盤(pán)銷(xiāo)售也是幾家歡喜幾家愁。由佳寧娜集團(tuán)(126)旗下佳寧娜地產(chǎn)與宏達(dá)控股合作發(fā)展、中原地產(chǎn)獨(dú)家代理的深水埗佳悅,市場(chǎng)消息指項(xiàng)目累收約100票,以首張價(jià)單50伙計(jì),超額認(rèn)購(gòu)約一倍,當(dāng)中約有七成入票者為年輕客人。

 另外,長(zhǎng)實(shí)(1113)與新地(016)合作發(fā)展的屯門(mén)新盤(pán)飛揚(yáng)第一期,昨日再推售72伙價(jià)單和8伙標(biāo)售單位。據(jù)消息指出,項(xiàng)目即日暫售出約10伙,連同首輪售出的單位,至今累售約111伙。

 圖說(shuō):布少明表示,凱柏峰I今批銷(xiāo)情非常理想。

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